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房子买卖流程二手房知识介绍

2023-09-29 11:33:26 房产百科来源：

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目前关于大家提出的房子买卖流程二手房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子买卖流程二手房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

二手房子买卖流程：

买方需要先进行咨询，了解房屋的整体现状以及产权状况，最好是实地对房子进行查看，同时也要检查房屋的所有产权证所有人和卖方提供的身份证名字是否一致。

卖方提供房屋所有权证，买方支付了定金之后，可以签署购房合同，合同当中需要写明房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。

交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

根据交易房屋的性质缴纳税费，一般包括有契税，个人所得税，营业税。

办理完产权变更登记，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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