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小产权房子有房产证吗知识介绍

2023-09-29 11:33:29 房产百科来源：

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目前关于大家提出的小产权房子有房产证吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权房子有房产证吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

小产权的房子是没有国家颁发的房产证的，若持有房产证，也是乡政府或者村集体发放的小产权房产证，这类房产证并不具有法律效力，持有后也不能将房屋上市交易，小产权房的交易是不受法律保护的。

购买小产权房可能存在的风险有：

小产权房是没有产权资格的，建造时并没有获得国家许可的建造资格，购买后也只拥有房屋的使用权，并不拥有房屋的所有权，是不能进行上市交易的。

小产权房购买之后，若想要出售是比较困难的，办理的手续不正规，如果出现问题，也没有国家的法律法规来保障。

小产权的房子无论是交易问题还是产权问题，都有很大的风险，购买之后若遇到房屋拆迁，也不一定能够拿到拆迁赔偿。

综上所述，小产权房的不可控因素比较多，是不建议购买的。

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