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房贷利率要不要改成lpr知识介绍

2023-10-06 15:59:28 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房贷利率要不要改成lpr这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷利率要不要改成lpr相...

目前关于大家提出的房贷利率要不要改成lpr这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷利率要不要改成lpr相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房贷利率最好改成lpr。尤其是用商业贷款买房的用户最好是将房贷的利率改成LPR加浮动利率的贷款方式，因为从目前的大环境来看，国家一直在下调贷款利率，央行已经连续好几年下调基准利率，所以选择LPR加浮动利率的贷款利率也会跟着央行的利率下调，这样每个月还款的压力就会变小。当然央行下调了利率以后，贷款的银行也不是立刻就会生效，而是到次年的1月1号开始才会生效新的利率。如果是用公积金贷款的，那么就不需要着急更改贷款利率，因为公积金的贷款利率本来就很低，大概在8%左右。

房贷利率是浮动还是固定的呢？房贷利率既可以是浮动的，也可以是固定的，这个关键看贷款的时候如何选择了，也就是说在办理贷款的时候，自己可以自由的挑选，如果选择浮动的利率，那么自己未来的贷款利率也会跟着央行公布的利率而发生变化。如果是选择固定利率，那么未来即便银行利率发生了改变，自己的贷款利率也不会变化。所以自己在贷款的时候可以先对未来的贷款利率走势进行判断，预估一下之后的收入然后再去挑选适合自己的还款方法。

房贷利率会自动调整吗？选择浮动利率会自动调整，固定利率不会调整。房贷利率的调整是具体要看当初签订合同的时候选择哪种贷款方式，如果选择浮动利率，那么当银行的利率下调的时候，第二年的1月份开始也会按照新的利率进行调整。如果选择的是固定利率，那么银行的利率上调或者是下调，对贷款者都没有影响。

以上就是关于房贷利率要不要改成lpr问题的回答，利率高的话最好改成 Lpr，如果利率不高8%左右，那么就不需要更改。

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