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契税和大修基金知识介绍

2023-10-06 15:59:30 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的契税和大修基金这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些契税和大修基金相关的内容来分享...

目前关于大家提出的契税和大修基金这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些契税和大修基金相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

①契税：一般契税的征收比例是1%到4%，具体要看实际情况。假如购买的房子是商品住宅房，并且房屋的面积比较小，不超过90平米，那么征收的比例就是1%。如果购买的房子是商品住宅房，但房屋的面积在90平米至144平米之间，那契税的征收比例是5%。如果购买的房子是商品住宅房，但房子面积超过了144平米，契税的征收比例是3%。对于非普通住宅房来说，无论房屋的面积有多大，最终征收的比例都是4%。另外如果买的房子是属于第2套住宅房，那么也无论面积有多大，征收比例都是4%。

②大修基金：大修基金也被称之为公共维修基金，绝大部分地区征收公共维修基金的比例是2%到3%。部分地区会按照面积来征收这个费用，比如说江苏现在征收公共维修基金的时候，每平米的标准是45到90元。

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