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国家规定容积率标准是多少知识介绍

2023-10-06 16:05:59 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的国家规定容积率标准是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些国家规定容积率标准是...

目前关于大家提出的国家规定容积率标准是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些国家规定容积率标准是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

国家规定容积率标准是0到5，独立别墅为0.2到0.5，多层住宅为0.8到2，小高层住宅是5到0，高层住宅为8到5，19层以上4到5。

容积率越高越好还是越低越好，从开发商看，容积高把地价拉下来，成本低一些。对于买房者，容积率小好，一般容积率在0以下，如果达到0容积率，显得太挤了。

容积高意味着房子建得密杂，而住宅必定会带来人口多居住人口，终导致居住者舒适度下降。另外，人口多还会对健身场所，会所以及电梯，消防通道有很大压力。频繁地使用会加速老化率，所以在购买小区时应该对此保留要求。

房地产容积率怎么计算

①容积率等于建筑面积除以产面积。总计产面积等于总建筑面积减去不计容建筑面积加计容面积，建筑物超过8米时，在计算容积率时面积加倍计算。

@计算地下室，顶板子面高出室外地面5米，按该层水平投影面积的一半计算，不足5米的，建筑面积则不计入容积率。

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