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房屋竣工验收备案表在哪里可以查知识介绍

2023-10-06 16:06:44 房产百科来源：

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房屋竣工验收备案表在哪里可以查一般情况下，可以到当地的住房和城乡建设部门查询房屋竣工验收备案。此外，也可以向开发商查询，在交房时，会有一份竣工验收报告，如果没有，则视为未通过。

此外，在县级以上行政审批大厅的建委、网站上也可以查询是否已完成竣工验收备案，县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工报名表由市住房和城乡建设部门签发。

房屋验收不合格怎么处理小质量缺陷的问题.对于一些小的质量缺陷，比如面积较小的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。

对大型质量问题进行比较。较大的品质问题是指直接造成业主不能完成入住，比如房子漏水等。若业主未完成验收，则在此期间，业主可依法申请不接受，待开发商将全部质量问题整改完毕后，才能入住。

此外，按照合同有关条款，可以要求开发商承担因逾期交货而产生的违约责任；如果业主已完成了入住，但在入住后发现了上述问题，则业主有权向开发商提出索赔，以保障其利益。

严重的结构安全问题.第三种情况，就是房屋出现了裂缝，出现了钢筋断裂等问题，业主有权利向开发商申请，并向其申请一份专业的检测报告，以证实其存在重大的安全隐患。

如果不存在安全结构问题，可以要求开发商进行正常的修复，修复过程中造成的损失由开发商负责；若发现该住宅存在重大安全隐患，则该业主有权提出退款申请，并对违约责任负全部责任。

若开发商拒不退还，则业主有权向开发商提出设计单位的整改意见，并对其进行加固和改造，以确保房子的安全，在此期间，开发商将承担整改费用。

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