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跳单买房是什么意思知识介绍

2023-10-06 16:13:56 房产百科来源：

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目前关于大家提出的跳单买房是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些跳单买房是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

买房跳单即买受人/出卖人已和中介签定了预售确认书/委托求购协议，中介已依据协议履行了出具独家资源信息和促进双方见面商谈等交易义务，一方或者双方为了规避根据协议约定履行向中介付中介费的义务，私自签订房屋买卖合同的行为。跳单买房的发生一般和交易方认为中介费太高有关系。

对跳单行为的认定，从4个方面考量：

①中介机构的委托权限，一般代理或是代理委托人为了使中介结构进行居间活动，跟中介机构签订委托出卖合同，中介机构在一定时间里放盘，出售其房屋。中介机构会在规定时间里积极宣传，找寻订约的机会，促成交易。

②中介机构提供了房源信息/成交机会与否。

③委托人利用了该信息和出卖方私下交易或者是委托他人居间成交与否。

④委托人是否存在逃避付款的恶意。

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