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目前关于大家提出的房屋产权年限是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋产权年限是什么意思...
目前关于大家提出的房屋产权年限是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋产权年限是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房屋产权年限是什么意思房屋产权年限是指房屋所有权归属的时间，包含：民用住宅、商业建筑、工业建筑。70年的产权是经过多方论证的，即住宅建筑的产权归属年限，包含：民用住宅、商业建筑、工业建筑。普通居民住房的产权期限为70年；50年的教育、科技、文化、体育用地；50年内工业用地、综合用地或其他用地；商业、旅游、娱乐设施等土地使用年限为40年。
《物权法》第149条规定，在房屋产权期限届满后，住宅用地使用权期限届满，将自动续期。土地使用权到期后，按有关法律法规处理。对该土地上的房屋和其它财产，有协议的，依照协议；未达成协议或协议不清楚的，依照法律、行政法规的有关规定执行。住房建设用地使用权到期后，将自动续租，这让居民放心。自动续期解决了土地使用权与产权人在产权期限上的矛盾，同时也为购房者解除了对土地使用权年限的担忧，从而推动了二次房产的流转，提高了房屋和土地的利用率。《物权法》并未涉及续展后的成本以及与之有关的问题，对商业、综合用地的处置、是否可以自动续期等问题，但在今后法律、法规的不断完善下，将对《物权法》的有关条文予以补充。土地使用者若不办理续约手续，政府将无偿收回土地使用权及土地使用权。房子的所有权也会随之消失。另一种情形是，土地使用者提出续租申请，但依法定程序未核准续租（亦即因社会公益而需收回），则土地使用权由政府无偿收回，而对地上物业则按其剩余价值予以补偿。尽管房屋所有权到期后可以自动续租。但是，如果要补交土地出让金，补交的标准是什么，如果房子的主人不想交，那么房子的所有权人会不会交？这些问题目前尚无清晰的政策可以解答。以上就是房屋产权年限是什么意思的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。
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