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金融机构办理二次抵押知识介绍

2023-10-06 16:17:09 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的金融机构办理二次抵押这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些金融机构办理二次抵押相关...

目前关于大家提出的金融机构办理二次抵押这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些金融机构办理二次抵押相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

金融机构办理二次抵押住房二次按揭，通常是将住房还在按揭的情况下，重新向银行申请贷款。一般都是在符合一定的条件之后，才会被批准。

能够办理二次按揭的房子，通常都具有较好的保值增值空间。所以，房子的位置和周边配套都比较好。二次按揭所需住房，应为现房，不可为期房。

借款人必须具有良好的信誉，并且在现有按揭中无重大逾期纪录。借款人必须有稳定的收入，能够确保在偿还现有贷款的同时，及时偿还新的贷款。

一般情况下，能够进行二次按揭的银行和第一次按揭的银行是同一家。有时候，银行也会让贷款人按规定投保。二次按揭，通常是第一次贷款已按期偿还，比如中国银行规定的两年。

住房二次按揭的程序是怎样的如果想要二次抵押，必须要找到以前的银行，然后向银行申请，然后再进行贷款。也可以通过民间借贷公司进行。

一、银行开立

你必须先向贷款银行提出二次按揭，经银行批准后，再进行二次按揭，而在此，你所在的银行就是先前申请贷款的，因为同一处房产无法被不同的银行进行抵押。

申请通过之后，你要向银行递交申请所需的资料，银行会对你进行审核，然后将你的申请结果告知你。

审核通过后，你要和银行签署一份二次按揭合同，然后进行公证。

办理好手续后，银行会在规定的时间内向您发放贷款。

二、通过民间借贷公司进行融资

您需要咨询贷款银行，看他们是否愿意为您二次按揭。

银行同意后，银行会调查你的资料，看你有没有二次按揭，还有房子的基本情况。

贷款机构将对房屋进行实地考察，以确定房屋的位置、配套、环境、面积等要素，以确定房屋是否具备二次按揭的价值。

考察结束后，贷款公司会和你讨论第二套房子的贷款额度、贷款期限、利率、服务费等。

双方达成协议，可以在民间进行二次按揭。

签订合同后，银行会带着您去房产管理局进行二次按揭，记得将相关材料准备好。

第二次抵押完成后，你要到房管部门拿到他的产权证明，然后交给中介。

办理好手续，银行会在规定的时间内为您办理贷款，同时您也不要忘记向银行缴纳服务费。

以上就是关于金融机构办理二次抵押以及住房二次按揭的程序是怎样的的相关内容了，相信您阅读后有所了解，希望对您有所帮助。

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