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目前关于大家提出的小产权房有没有房产证这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权房有没有房产证相关...
目前关于大家提出的小产权房有没有房产证这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权房有没有房产证相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
小产权房是没有房产证的。一般小产权房拥有的是村委会或乡政府颁发的产权证，而不是国家颁发的房产证，这类房产证是属于无效证件，不具有法律效力，小产权房一般指的是使用集体土地建设，并且是向集体以外的人群销售的住宅，国家明确规定城镇居民不能购买农村宅基地房屋，也不能购买小产权房屋，因为小产权房是不受法律保护的，购买后可能会出现很多问题，出现问题后是没有办法通过法律武器进行维权的。
小产权房怎么更名过户？需要签署房屋的买卖合同，在合同上需要有双方的姓名，还有联系方式等信息，并且要在合同上加盖自己的手印或者是盖上自己的私章。买卖双方需要到当地的房管中心去进行交易，并且要在咨询台领取网签号，然后办理网签的手续。网签手续办好了之后，需要缴纳对应的费用，要拿到完税证明，接着要去缴纳房子的土地出让金。双方缴纳好了之后就可以申请办理过户手续，一般直接去不动产登记中心办理即可。小产权房怎么更名给子女？不好过户给子女，因为小产权房是没有房产证的，是不可以交易也不可以过户的，小产权房的土地性质一般都是集体所有，所以不能够拿到市场上去交易。如果是拆迁安置房，过5年以后缴纳一定的出让金，可以办到房产证，领取到房屋所有产权证之后才能够办理交易过户。以上就是关于小产权房有没有房产证问题的回答，小产权房是没有房产证的，因为土地性质是集体所有，这样的房子是不能够过户交易的，也不可以转让买卖。
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