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全国已有6亿栋建筑,房子真的过剩了吗知识介绍

2023-10-06 16:21:00 房产百科来源：

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房地产市场是否出现过剩对于当前的房地产市场，外界对于其过剩的担忧也不小。但实际上，已经有6亿栋建筑房屋建成了。问题是，其中大多数房产为少数有钱人所拥有，这些富豪也有钱购置多套房产，仅作为存储财富的一种方式，这部分房产通常是空置的。统计数据显示，空置率在14%左右，但这个数字肯定低于实际数字。这些空置房屋主要分布在热门城市，比如北京、上海、深圳、广州。

空置率较高的写字楼除了住宅房屋，写字楼的空置率也比较高，甚至超过了15%。这种现象主要与市场经济发展有关，创业者创业时需要租用写字楼，但是如果创业失败，就会产生大量的空置的写字楼。此外，目前人们对未来的预期不太好，导致创业失败的人数增加。此外，办公楼的租赁价格的高涨也导致了空置率的上升。

房屋空置的原因空置房屋的原因主要分为两类。一类是无法出售，一类是已出售但没有人居住。有些人在购买房屋后，将房屋作为婚房使用，不会在婚前居住其中，这也导致了一定数量的空置房屋。另一方面，还有许多人买了房屋后，想要出售，但是由于市场低迷，无法找到合适的买家。此外，由于银行对于抵押贷款的控制力度加大，人们也不愿意贷款买房了，这进一步导致了房屋空置问题的加剧。

虽然房地产市场出现了过剩的担忧，但是实际上导致房屋空置率较高的原因有很多。尤其是有大量房屋，集中在少数富豪手里，并且人们对未来的预期不太好，导致了创业失败和房屋空置率的上升。因此，解决空置问题需要政府、开发商以及大众共同努力。

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