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占地面积是什么知识介绍

2023-10-06 16:21:39 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的占地面积是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些占地面积是什么相关的内容来分享...

目前关于大家提出的占地面积是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些占地面积是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

占地面积是什么占地面积是指建筑物所占据或利用的水平投影面积，通常以底层建筑面积为准。一般用来规划土地的建筑密度，其计算公式为：建筑密度=基础面积/土地面积。

也可以是空置土地的面积，也就是土地的总面积。“占地面积”是一种很常见的概念。土地面积乘以容积率，即为可供使用的建筑面积。

怎样算出占地面积建筑面积的计算：按照国家有关建筑面积的相关规定及相关规定进行计算。(1)单层、多层及以上的建筑，应按建筑外墙勒脚之上的周边水平面积进行计算。(2)地下室、半地下室等，按照其上部外壁的外缘（除照明井等）的水平面积计算。(3)带柱雨蓬的外周水平面积为标准，单独柱的雨差按其水平投影面积的二分之一计算。(4)车棚、货棚、站台等有柱子，按柱子周边的水平区域进行计算。单排柱、单柱的车棚、货棚、站台等按其水平投影面积的二分之一计算。(5)建筑外墙上有顶、柱的走廊、檐廊按柱的外缘水平面积计算，走廊、檐廊按其投影面积的二分之一计算。二层以上建筑形成走廊、檐廊的，按照上述规定进行计算，未形成的不计入。(6)在建筑物之间或在两幢楼之间设有顶棚的架空走廊，应按照其水平投影面积来计算。(7)两栋楼之间没有屋顶的高架走廊，应以其投影面积的二分之一为准。(8)门廊有柱子或有围护结构，应以柱子或周边建筑周边的投影面积为准；突出墙外的门斗应按照围护结构周边的水平面积进行计算。(9)按照户外阶梯的投影面积来计算。

以下部分不包括：(1)如没有屋顶的花架等建筑小品，不计入。(2)凉亭，独立烟囱，烟道，油罐，水塔，储油（水）池，贮仓，圆形库等建筑和构筑物，不计入。(3)不计入市内公用道路。(4)不计入骑楼。

以上就是关于占地面积是什么以及怎样算出占地面积的全部内容与指南，希望能够帮助您更为顺利的解决此生活问题。

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