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底商和商铺的区别知识介绍

2023-10-06 16:25:36 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的底商和商铺的区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些底商和商铺的区别相关的内容来...

目前关于大家提出的底商和商铺的区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些底商和商铺的区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

底商和商铺的区别主要在于二者的位置不同，一般的底商都是在小区内，因为现在有一些房子，底下是商铺，上面是住宅，这种房子一般都是建造在小区内部，而商铺的位置比较多变，不一定是在小区内部，也可以在市政路的沿街两旁，而且大多数的商铺所处的位置交通都比较便利，就是为了方便做交易。

底商和商铺的产权年限一般都是50年，因为所处土地一般都是商业用地，或者是综合用地，根据土地的性质，产权的年限会发生变化，很少有70年的底商，所以在购买的时候，尽可能的不要购买二手房的商铺或者是底商，因为到自己手中实际的使用年限就会短很多。

无论是底商还是商铺，在购买的时候要考虑一下升值空间的高低，因为都属于风险比较高的投资，相对来说商铺的风险系数会更高一些。

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