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目前关于大家提出的不动产登记制度有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些不动产登记制度有哪些相关...
目前关于大家提出的不动产登记制度有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些不动产登记制度有哪些相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
不动产登记制度有哪些不动产登记制度其实总共有三种模式。
契据登记制度，也被称之为形式主义登记。这种其实就是指不动产物权的变动，经过当事人在签订契约之后就会发生效力，但非经登记是不可以对抗第三人的。权利登记制度，也被称之为实质主义登记。托伦斯登记制度，这种登记制度也被称之为权利交付主义登记制度。这三种登记制度其实是各有各的特色，但无论是哪一种制度，都和本国的政治、经济以及文化紧密结合在一起。不动产权证书是干嘛的?不动产权证书主要是为了证明自己拥有不动产权，而且在后续的申请和办理不动产转移是能够证明所属关系，可以解决分散登记的诸多弊端，而且通过不动产的统一登记之后，在一定程度上也能够减少行政成本，方便房产过户等一些行为。不动产权证是颁发给不动产权人的证明材料，如果说在购房的时候对方没有不动产权证，不建议大家购买，会影响到房屋的再次交易，而且这种房产的安全系数不高，如果之后出现拆迁或者是一些其他的问题，购房人是没有办法保障自己的合法权益的。不动产权证书是还完房贷才有吗?不动产权证书并不是还完房贷才能拿到的。不动产权证书是我国国土资源部制定的，关于对不动产的一种登记簿，2015年3月开始实行，正式开始启用，旧的不动产登记簿等逐渐不再发放。购买房子后就可以准备资料，提交办理不动产权证，办理完成后由房屋所有人持有，在申请房贷时，需要用房产作为抵押贷款，因此办理完不动产权证后，需要将他项权证到银行抵押，而不动产权证房主可自行留下办理其他事项。
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