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房产税会计分录怎么做知识介绍

2023-10-06 16:33:18 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产税会计分录怎么做这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税会计分录怎么做相关...

目前关于大家提出的房产税会计分录怎么做这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税会计分录怎么做相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产税会计分录怎么做中国人都有自己的房屋故事，他们总是喜欢买东西。从大家族的祖屋，到如今的上班族，靠着土地拥有自己的房子，不管是多大的房子，都是一种生活的保障，而不是流浪。不过，70年的所有权问题，也不用太过担忧。

准备是指计算和提取。按照一定比例和一定的基数乘以提取，计入某个科目。它是指在一定的基础上（例如，法定雇员的报酬）乘以某一特定的比例（例如，国家规定的应付津贴的14%)，这一办法就是应提取的应付福利费用，这是对后一句的说明。物业税是指以住宅作为纳税主体，以房屋的计税价值或租金收入作为纳税基础，对产权人征收的一种物业税。

公司应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费等，在“管理费用”账户上贷记。在实际支付时，借入该账户，贷方为“银行存款”。

该科目是指企业为组织、管理企业而发生的各种费用，其中包括：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、科研经费、排污费等。

物业税的征收标准是从价还是从租：按从价征收的，按一次扣除10%至30%的房屋原值作为征税基础；从租（也就是租赁）按物业的租金收入作为纳税基础。由省、自治区、直辖市人民政府确定从价计征10%-30%的具体幅度。浙江省具体减免幅度为30%。

物业税适用比例税率。按不动产价值计算的，按年征收2%；以房屋租金所得为基础征收的，其年税率是12%。

物业税的税额可按下列两种方法进行核算，其计算公式如下：按房屋原值计算的：按房屋原值计算，应纳税金额=(1-10%或30%）×2%。

以物业租金所得为基础，应纳税金额=物业租金所得×税率（12%）。

以上就是房产税会计分录怎么做的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。

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