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目前关于大家提出的什么叫非普通住房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么叫非普通住房相关的内容来...
目前关于大家提出的什么叫非普通住房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么叫非普通住房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
非普通住房也叫非普通住宅。非普通住宅通常是指房屋建筑面积较大或用作商业用途的房子。
非普通住宅有三个标准：①住宅小区的建筑容积率在0以下的，不包含0。②套的建筑面积在144平方米以上的，不包含144平方米。③实际的成交价高于同级别的土地住房平均交易价格的2倍。只要符合三点重任意一点就视为非普通住宅。别墅、度假村等的是不属于普通标准的住宅，住宅是否为高层住宅也和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅。从定义上说，普通住房和非普通住房的楼层不同，并且有些普通住宅还可以享受政府购房政策上的优惠。普通住房和非普通住房最为明显的区别在于所需要缴纳的税额不同，使用的年限也是不同的。
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