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海南购房资格条件知识介绍

2023-10-06 16:37:07 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的海南购房资格条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些海南购房资格条件相关的内容来...

目前关于大家提出的海南购房资格条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些海南购房资格条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

海南购房资格条件非本省户籍，海南无房，但在“三余改亚中心”核心区域、“海棠湾”和“崖州湾”等沿海一线区域购买商品住宅的，可以办理落户手续。需提交自投保之日起，在海南纳税满一年或一年以上，或社会保障中有一项损害险。不管是在海南还是在别的城市购买房产，通常都要符合一些要求，而在海南购买房产的前提是，申请房产的人必须具备完全的民事能力。

在海南购买房产，必须是当地居民。

对于不属于海南户口的买家，必须在两年内连续缴纳社会保障或者个税，并且不能断缴。

购房者须具有合法的身份信息。

如果是申请的贷款购买还需要满足以下条件:自愿以购买的房屋作为抵押物，并具备完全的民事行为能力；在中国拥有永久居住权或合法居住权。

借款者的年龄加上借款者的年龄，男的65岁，女的60岁。工作稳定，有一定的经济收入，信誉好，有还款能力。

必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。已经签署购买住房的合同或协议。

对于非海南户口的人，海口，三亚，琼海三个城市的家庭，限制购买一套住房，首付款比例在70%以上，并且在拿到不动产权证的那一天起，五年内不得转让。在市区限购的地区购买住房，并在该地区连续缴纳了60个月的个人所得税和社会保险。五指山、保亭、琼中和白沙等第二类城市和县级城市，仅限城市和农村的住户购买。第三种类型的城市和地区，每个家庭只能购买一套住房，首付不少于70%，并且在拿到房屋产权证书后，5年之内不得转让。

安置限制:根据最新人才安置政策的调整，大学本科及以上学历限制在40岁以下(985和211学院除外);中级职称、技术人员及以上专业资格的人才年龄在40岁以下(高级职称、高级技术人员年龄放宽)，社会保障限制:在原始结算后购买房屋的政策也仅限于满足12个月的累计社会保障税或个人所得税。

以上就是海南购房资格条件的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。

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