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房贷退税能退多少钱知识介绍

2023-10-06 16:41:26 房产百科来源：

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目前关于大家提出的房贷退税能退多少钱这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷退税能退多少钱相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

首套房贷款退税能退多少？房贷退税是国家为减轻纳税人经济负担推出的政策。但并非所有人都能办理房贷退税，需要满足一定的申请条件。以下是房贷退税的申请条件：

申请条件：必须缴纳个人所得税，只有先缴税才能退税；

个税是在上一年度内缴纳的，次年3月1日至6月30日内办理退税；

只有首套住房贷款且在中国境内的住房才能申请退税。

退税金额：每月按照1000元的标准定额扣除，每年最多可扣除12000元；

若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，则退税金额为实际缴纳的个人所得税；若大于房贷专项扣除金额，则退税金额为房贷专项扣除金额。

举例说明：假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入为6000元，个税税率为3%，个人部分支付的五险一金为800元。那么2022年度实际缴纳的个人所得税为72元，房贷退税金额也为72元。

另假设月综合收入为4万元，个税税率为10%。2022年度实际缴纳的个人所得税为41040元，房贷退税金额为10000元。

结语：房贷退税是一种减轻纳税人负担的政策，但只有满足申请条件的人才能享受退税。退税金额根据个人情况和房贷专项扣除金额来计算。希望以上内容对您有所帮助。

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