网站首页房产百科 > 正文

在深圳买房需要什么条件知识介绍

2023-10-06 16:42:34 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的在深圳买房需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些在深圳买房需要什么条件...

目前关于大家提出的在深圳买房需要什么条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些在深圳买房需要什么条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

在深圳买房需要满足的条件：

如果是外地户口在深圳买房的话，那么购房人必须要连续缴纳5年以上的个人所得税，或者是缴纳5年以上的社保。

另外要求购房者在深圳本地不可以有其他的房产，必须得属于第1次购房，如果已经结婚了的话，那么夫妻两个人在深圳都不可以有房子，这样才有购房的资格。

在买房的时候必须得出示相关的身份证明，比如说要出示个人的身份证以及结婚证等证件，同时必须得有深圳本地合法的有效暂住证。

深圳买房积分怎么算?深圳买房积分在计算的时候分为两种情况:

家庭或单身再生房产情况：

10年内(含10年)在深无住房转让记录，现名下无房积40分。

5-10年内(含5年)在深有住房转让记录，现名下无房积30分。

2-5年内(含2年)在深有住房转让记录，现名下无房积20分。

2年内在深有住房转让记录，现名下无房积10分。

在深拥有1套房积0分。

家庭或单身户籍情况：

夫妻双方均为深户积10分。

夫妻双方仅1方或单身为深户积5分。

夫妻双方或单身为非深户积2分。

家庭或单身再生缴纳社保的情况：

夫妻双方或单身在深缴纳社保总月数，每人社保累计时间最长不超过20年，积0.1分/月。

子女情况：

家庭或单身有未成年子女积5分。

深圳买房贷款政策是什么？在深圳如果没有房屋并且没有贷款记录，那么购买首套房屋需要支付30%的首付。深圳户口没有房屋有抵押记录，那么需要缴纳50%的首付，深圳户口没有房屋、没有贷款，但是之前有按揭记录，那么首付款为50%。

深圳户口没有房屋，有两次以上的贷款记录，或者是在其他城市有过两次以上的贷款记录，不得申请贷款。在深圳地区有房产，有按揭记录，首付款需要缴纳70%，在深圳有房产有按揭记录，首付30%，在深圳已有两套房子，无法办理贷款手续。

以上就是关于在深圳买房需要什么条件的相关解答，在购买房屋之前了解了这些内容，也让自己在购买房屋的过程中会更加的顺利。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：