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目前关于大家提出的商改住是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商改住是什么意思相关的内容来...
目前关于大家提出的商改住是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商改住是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
商改住从字面上理解是商业土地改成了房屋土地，但是实质性的意思便是把商业的房子改成了房屋住所。改动这些也是需求产权变化的，因为商业的话房价相对来说会贵，再说查商业用房的，一般产权在40到45年之间，假如改成居民住所的话，小产权也是50年，要是变成大产权的话也是70年，所以说两者的性质区别是非常大的，现在的商业用水电费也高出了居民房屋的水电费，假如有条件的话，购买房子时商改住仍是蛮合适的。
物权法规定，住所建设用地运用权到期后，主动续期，而且非住所建设用地运用权不能主动续期。如确实需求持续使用土地，土地使用者应在土地运用期满前一年提出申请，获准延期的，应当重新签定出让合同，并按照规定付出出让金，才能使用。
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