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高层和多层的区别知识介绍

2023-10-06 16:43:44 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的高层和多层的区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些高层和多层的区别相关的内容来...

目前关于大家提出的高层和多层的区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些高层和多层的区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

高层和多层的区别层数和建筑质量不同，多层是指楼层有4至6层的建筑物，其中大部分高度大于10米，大于24米。高层是指层数大于12层的建筑物。此外，多层的建筑结构，通常采用砖混构造，而高层楼房，则采用钢，混凝土构造，通过建筑构造，高层比多层的强度好及抗震性能和外观都好于多层。

舒适度之间的不同，多层建筑的容积率在0.8至2，而高层的容积率在5至5之间，容积越低，环境越好，舒适度越好。除环境外，多层建筑，多数都是南北透明，采光优良，且高层配备电梯等设备设施，方便，而且还因为高层楼房的楼层高，噪音小，除了南北通透性好的房型外，还可以有阳台，屋面规划面积。

正常高层公摊面积多少？通常高层公摊面积的合理范围在15~25%之间，对高层建筑来说，电梯以及安全通道所占的公摊比较多，再加上竖井管道等其它项，占用的空间就会比较多，因此，一般越高的楼层，公摊面积就越大。我国对于公摊面积的大小是没有具体规定的，只设定了一定的范围，多层住宅公摊通常在10%~13%之间，点式楼盘公摊面积通常在15%~17%之间，高层由于电梯数量较多，公摊通常都比较高。

买高层好不好？买高层有它的优点，也有一定的缺点，具体好不好是因人而异的。高层的优点有：高层的空气质量比较好，各种污染物的浓度也比较小;高层的噪音污染也比较小，每高一层楼，噪音大概能降低10分贝左右;住在高层有益于人类身心健康，高层的采光、通风都是比较好的，宽敞明亮。高层的缺点有：消防安全有隐患，发生意外时逃生比较困难;高层坐电梯需要的时间也比较长，增加了时间成本。

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