网站首页房产百科 > 正文

沈阳二套房首付比例知识介绍

2023-10-06 16:47:03 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的沈阳二套房首付比例这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些沈阳二套房首付比例相关的内...

目前关于大家提出的沈阳二套房首付比例这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些沈阳二套房首付比例相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

沈阳二套房首付比例目前已经进行了调整，由50%调整到了40%，而且还支持了多孩家庭购买自住住房，对于生育二孩以及三孩，并且未满18周岁的居民家庭，在沈阳行政区域内已经拥有两套住房的情况下，可以在沈阳限购区域内再购买一套新建商品房。

对于生育二孩以及三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，那么使用公积金贷款购买房屋的情况下，贷款额度也可以放宽到当下最高贷款额度的3倍。

沈阳二套能用公积金贷款吗？沈阳二套能用公积金贷款，但是需要符合相应的条件，主要就是以下的这几点：

如果借款人在购买首套房时，用的是公积金贷款购买，在首套房未还清的情况下，不能使用公积金贷款买房。

如果首套房已经还清，第二套房就可以使用公积金贷款。如果首套房未还清，但是用的是纯商业贷款，第二套房也可以使用公积金贷款，并且执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。

沈阳二套房认定标准？沈阳二套房贷款的首付比例不得低于50%，目前二套房的利率是55%。认定标准：

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。

曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。

首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。

以上就是关于沈阳二套房首付比例问题的相关回答，二套房首付比例会比首套房的首付比例要多一些，而且执行的贷款利率也会上浮10%。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：