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北京房产税知识介绍

2023-10-06 16:47:30 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的北京房产税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京房产税相关的内容来分享给大家，...

目前关于大家提出的北京房产税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京房产税相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

北京市房产税的试点城市，房产税全年税额通常是分两次来进行缴纳的，而缴纳税费的期限是每一年的4月1号到4月15号、10月1号到10月15号。

房产税的计算方式主要是分为两种

①一种就是从价计征。这种计算方式是以房产的余值来作为缴税依据的，简单的来说就是用房子的原有估值一次性去减除30%，然后用剩余的这个数值去乘以房产税的税率，而这种计算方式的年税率是2%。具体的计算公式就是房产原值×(1-30%)×税率(2%)。

②一种就是从租计征，若是房子对外出租，那么可以把房子出租产生的收入来作为征收房产税的依据，通常就是用产生的租金乘以年税率，而这种计算方式的年税率是12%。具体的计算公式是房产租金收入×税率(12%)。

并不是所有的房产都需要征收房产税，具体可以向当地的税务部门进行咨询。

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