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房贷退税是什么意思知识介绍

2023-10-06 16:50:02 房产百科来源：

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房贷退税是什么意思贷款退税是指借款人偿还贷款后到税务机关进行的退税。在购买商品房时，可享受退税的所有家庭成员均以不动产权利人的身份写入购房合同，在签订合同、支付房款后，立即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前还款后，可获得不动产证书，并于办理不动产权属证书后六个月内到税务机关申报。到本地的贸易中心办理退税手续，完成后20天内到帐。

征税对象有哪些法定对象：个人所得税的缴款者为在中国境内居住并获得收入的个人，以及非在中国境内居住但从中国获得收入的个人，其中包括中国国内居民、在中国取得所得的外国人、港澳台人士。

居民纳税义务人，凡在中国境内有居所，或无居所，在中国境内居住超过一年之居民，其纳税义务为无限纳税义务，亦为其在中国境内及境外所得之所得，纳税。

非居民纳税义务人，在中国境内没有固定居所，也没有固定的居所，但在中国境内居住不足一年的，则为非居民纳税义务人，对其在中国境内所得的所得，负有一定的纳税义务。

买房退税的流程需要以纳税人的名义提交申请表。纳税人到税务部门申报、领取退税申请书，并按规定填写，并提交相关证明，如完税证明、完税证明等。

接受和审查。经征管部门核实申报材料完整后，申报单位将当场受理申报，并对其是否满足退税条件进行审查。

符合退税条件的，可以予以核准。如确有事实，应经税务部门审核后，出具退税证明。同时，在10个工作天之内完成所有的退税。

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