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住宅容积率的国家标准是多少知识介绍

2023-10-06 16:51:06 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的住宅容积率的国家标准是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些住宅容积率的国家标...

目前关于大家提出的住宅容积率的国家标准是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些住宅容积率的国家标准是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

住宅容积率的国家标准是：对居住用地来说，没超过7层的建筑容积率不能超过6，建筑的密度不能超过百分之三十，7层以上10层以下的建筑，建筑容积率不能超过0，建筑密度不能超过百分之二十五，11层以上的建筑容积率不能超过5，建筑密度不能超过百分之二十。

当建筑物高度超过8米时，计算容积率的话此层建筑面积按两倍计算，容积率越高的建筑居住的舒适度越低，容积率越低的建筑居住舒适度越高。

容积率太高的话对人们生活是有一些影响的，容积率高的话房子建得多，居住人口就多，会使得小区居居住的舒适度下降，居住人口太多会对小区里的设施建设有很大的压力，人多频繁使用设施会使设施老化比较快，容积率高的住宅对土地使用率就高，内部规划不尽人意，会有楼间距过近、内部道路狭窄、停车位置不够用等问题。

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