网站首页 房产百科 > 正文
导读
目前关于大家提出的商业办公类和普通住宅有什么区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商业办公类和普...
目前关于大家提出的商业办公类和普通住宅有什么区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商业办公类和普通住宅有什么区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
商业办公类和普通住宅的区别：
商业办公类的住房属于商业用地，房屋的年限一般是40年或者是50年，而普通住宅就是我们在市面上经常会见到的住房类型属于居住用地，土地年限为70年。商业办公类的住房是按照商业水电来收费的，而普通住宅则是按照民用水电来收费，这样一来就能够省下不少的生活成本。商业办公类的住房，居住的舒适度会差一些，毕竟是既能够办公又能够居住的房子，肯定没有普通住房，居住起来要舒服。商业办公类是公寓吗？商业办公类房屋其实可以理解为办公性质的公寓，因为这类房屋的产权年限通常是40年，不仅可以用于居住，而且还可以用于商业办公，开发商在出售这类房屋的时候，预售证上的土地性质也会显得商业性质。不过购买商业办公类房屋，首付比例相对来说会比较高一些，贷款总年限不能超过10年，而且不能使用公积金贷款来进行购买，所以想要购买这类房屋，需要准备较为充足的资金，另外这类房屋在使用的过程中，其实也和普通的住宅有一定的差别，比如水电费相对来说更高一些，按照商业标准来收取。商业办公类首付多少？商业办公类首付通常为50%起，而且贷款利率也会有所上升，通常会上浮10%到15%左右。商业办公类房屋其实是属于商业地产，如果想要进行贷款的话，流程是和住宅相同的，只是不能进行公积金贷款，贷款的年限会比普通的住宅缩短一些，最长的贷款时间在10年，因此这在一定程度上也要求购房者首付比例要更高一些。以上就是关于商业办公类和普通住宅有什么区别的相关介绍，目前主要表现为土地性质不同、水电费成本不同以及居住的舒适度不同等相关区别。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 利率lpr是什么意思知识介绍
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-10-06 容积率什么意思呢知识介绍
- 2023-10-06 玻璃胶干了还有甲醛吗知识介绍
- 2023-10-06 浙江金融资产交易中心知识介绍
- 2023-10-06 公积金最多能取出来多少知识介绍
- 2023-10-06 房子现浇是什么意思知识介绍
- 2023-10-06 房产过户给子女最佳方法新规知识介绍
- 2023-10-06 样板房可以买吗知识介绍
- 2023-10-06 架空层是什么意思知识介绍
最新文章：
- 2023-10-06 利率lpr是什么意思知识介绍
- 2023-10-06 家庭装修出现问题，如何投诉维权知识介绍
- 2023-10-06 什么是普通住房知识介绍
- 2023-10-06 住宅容积率的国家标准是多少知识介绍
- 2023-10-06 限价商品房和商品房的区别是什么知识介绍
- 2023-10-06 房产证他项权证什么意思知识介绍
- 2023-10-06 炒房的人是怎么赚钱的知识介绍
- 2023-10-06 验房师资格证怎么报考知识介绍
- 2023-10-06 温州房管网备案查询知识介绍
- 2023-10-06 家装六层电梯费用是多少知识介绍
- 2023-10-06 房贷固定利率和浮动利率哪个好知识介绍
- 2023-10-06 北京小产权房购买需要注意什么知识介绍
- 2023-10-06 十万级无尘车间的标准是什么知识介绍
- 2023-10-06 房贷优惠政策是什么知识介绍
- 2023-10-06 买新房流程及注意事项有哪些知识介绍