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目前关于大家提出的一手房是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些一手房是什么意思相关的内容来...
目前关于大家提出的一手房是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些一手房是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
一手房主要是指依法取得土地使用权后，在土地上建造房屋并且取得所批准销售的商品房，就是新开发房子称为一手房。一般房屋分为居住用房和商住用房，住房用途有公寓，住宅和别墅，商用有写字楼和商铺。一手房进行过第一手的房子，并不是所有的新房就是一手房。在办理产权证之前更名的房子，比如说在开发商手中买了房子，然后在产证没有下来的时候，又卖给了其他人，且在协商通过的情况下也是一手房，可直接更改名字。
①交易条件的区别，一手房交易时要对方有五证二书，才能将房子出售。而二手房出售主要取得不动产证，并且贷款要全部结清才能交易。②首付和额度的区别，首付比例是相同的，但是交易时贷款额度不同，首付就会不同。③年限差，很多因素会影响贷款时间，比较常见的就是房子的年龄，由于房龄过老贷款时间就会收到限制。
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