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非普通住宅是什么意思知识介绍

2023-10-06 16:53:10 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的非普通住宅是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些非普通住宅是什么意思相关...

目前关于大家提出的非普通住宅是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些非普通住宅是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

非普通住宅房其实就是指一些建筑面积比较大的房子，另外也是指一些用作商业用途的房子。常见的非普通住宅房，包含了别墅以及一些高端公寓等等。一般情况下，非普通住宅房的建筑面积是不会低于120平米的，而房子的容积率基本上都是在0以上。如果购买非普通住宅房的话，那么产生的税费会比较的多，比如说契税的征收税率就高达4%，而普通住宅房的契税征收税率不会超过3%，另外由于非普通住宅房的面积比较的大，所以最终的总价也会比较的高。

改善型住房算不算二套房？如果改善型住房的房产证上面有自己或者是自己家庭成员的名字，那么这套房子就是属于第2套住宅房。所谓的改善型住房，其实是经济状况上升之后，对自己生活品质的提升方式，很多改善型住房的购买者其实都是二次置业的置业者，这一部分人的购买能力是比较强的，购买房子的主要目的就是为了提升自己的居住条件，或者说提升自己的生活质量。所以从这一点来看的话，大部分改善型住宅房的面积都是在100平米以上的。

改善型住房买多大面积合适？既然是改善型的住房，那么房子的面积和之前房屋的面积对比的话要稍微大一些，不过具体的还是要根据家庭成员的数量来决定的。如果只是一家三口居住的话，那么可以购买90到120平之间的房子。如果家里居住的人口比较的多，达到了5口，那么可以购买140平米左右的房子。实际上在选择房屋的时候，如果面积比较小一些，可以节省很多的购房资金，但空间如果过小的话，居住的舒适感也会有所降低的。

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