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什么是购买公有住房知识介绍

2023-10-06 16:53:25 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的什么是购买公有住房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是购买公有住房相关的内...

目前关于大家提出的什么是购买公有住房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是购买公有住房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

什么是购买公有住房购买公有住房，是指个人购买政府或公司的公共住房，并将其转为私有。这是国家和国有企业、事业单位出资建造、销售的住宅，其所有权（占有、使用、收益权、处分权）均属于国有。根据房屋改革的政策，当前的租赁公共住宅主要包括可出售的公共住宅和非出售的公共住宅。以上两种类型的住房都属于可供使用的住房。

公有住房是指国有企业、事业单位投资建设、销售的住宅，在住宅销售前，其所有权属于国有。公共住房多为地方政府所兴建，并以本城居民为主；由公司建造的房屋，出租给本公司的员工。公屋卖掉后变成了私人住宅。公共住房有时也是指房屋被拆迁后分配。

公产房和私产房最大的不同就是产权问题，公产房没有所有权，只有承租权，无权转让，因此公产房既不能转让，也不能继承，也不能进行婚前公证。公产房的交易流程是由房产管理局的下属单位对卖家进行评估，并由物业公司负责验收。

公共住宅的性质所谓公产房，是中国特定制度下的一种遗存，是指公有住宅，与私人住宅相比，其产权归属于私人住宅，通常个人只能拥有租赁权利，不拥有产权。在法律许可的条件下，使用人对公共住房享有占有、使用、部分收益和有限处分的权利。

直管公共住房是指国家直接承租，国家出租、收购、新建、扩建的住房，主要由国家物业管理机关直接管理，少数可免费出租。

自体子宫。是指公有制、集体所有制等单位拥有的住宅，也就是所谓的“公有”。

公产房是指以公产房为业主，向单位职工发放或出租的住宅。通常可以在市场上进行交易的是头两类，在北京进行交易时，一般都要获得挂牌许可。

以上就是关于什么是公有住房这一问题的相关解答，以及公共住宅的性质的相关介绍，希望这篇回答对大家有帮助。

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