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申请个人住房贷款的基本条件知识介绍

2023-10-06 16:53:53 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的申请个人住房贷款的基本条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些申请个人住房贷款的...

目前关于大家提出的申请个人住房贷款的基本条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些申请个人住房贷款的基本条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

申请个人住房贷款的基本条件个人住房贷款的申请条件：必须是18岁以上，具有完全民事行为能力、能够承担完全民事责任的自然人，且持有本市常住户口或合法有效居留证件；必须要交付好首期款；有稳定的合法收入，有能力偿还债务；购房者在申请时须拥有不少于购买价格20%的自有资金。借款人同意将购买的住房和资产作为抵押；购买的二手房，产权清晰，并符合国家有关部门的要求，可以在房地产市场上进行流通。个人住房贷款是银行为借方提供的一笔贷款，用以购买自己的一般住宅。所以借款人在申请个人住房贷款时，须提供保证。

那么在申请的时候需要注意些什么呢，首先确定购房预算，买房人在买房的时候，首先要考虑的就是买房的预算，因为首付超过了30%，每月还得交一笔不菲的房贷，如果再扣掉房贷，剩下的钱肯定会很多，这对他们以后的生活造成很大的负担。可以根据自己的财力来选择合适的房子，避免出现意外或者拖欠贷款的情况。其次，需注意还款，在申请贷款之前，还得考虑到提前还贷的问题，毕竟现在的年轻人，他们的经济状况会越来越好，很有可能会提前还贷。

申请的时候需要提供以下资料：借款人和配偶的身份证（原件和复印件）；户口本（一套），一张结婚证（一份）。如果是未婚者，请填写未婚申报表。离异或丧偶的，须提交离婚协议、判决书、配偶死亡证明书（原件及副本）。拟购房家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）的房屋产权证明。

以上就是申请个人住房贷款的基本条件的全部内容了，个人住房贷款的借款人必须是18岁以上，具有完全民事行为能力，能够承担完全民事责任的自然人，同时具备城镇常住户口或者合法的居住地。

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