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购买二套房首付比例是多少知识介绍

2023-10-06 16:54:37 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的购买二套房首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些购买二套房首付比例是...

目前关于大家提出的购买二套房首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些购买二套房首付比例是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

购买二套房，首付比例原则上不低于30%，如果是在一线城市，一般不能够低于50%，所以大部分的地区，二套房的比例在40%左右，随着现在国家一些利好政策的出现，二套房的首付比例也在不断的下降，如果自己有能力并且也符合购房要求的话，可以趁着现在购买二套房，在购房之前要先看自身是否具备有购房的资格，因为有一些地区外地户籍的家庭只能购买一套住房，可以到当地的知名中介或者是房屋交易中心进行咨询，能够了解到更多准确的信息。

购买二套房契税几个点？购买二套房的话，契税就不能够享受首套房的优惠政策，就只能够按照房屋总额的3%来收取契税，如果是首套房的话，购买普通住房，90平米以下的房子契税是按照房屋总额的1%收取，90到144平米的房子，按照房屋总额的5%收取，面积在144平米的房子，契税是按照房屋总额的3%收取，就不再享受优惠政策，除了普通住宅之外，如果所购买的是商业性的住房，契税也是按照房屋总额的3%来收取。

购买二套房比一套房多了什么费用？购买二套房第一套房，契税方面就有所增加，之前首套房的契税是在1%到3%之间，90平米以下的房子契税，就是按照1%来收取，大多数人所购买到90平米以上，但不足144平米的房子，契税按照5%收取，而二套房，无论房屋面积大小，契税都是按照3%收取。

以上就是关于购买二套房首付比例是多少问题的相关回答，二套房的首付比例在40%以上，也要结合购房的地区，像北京上海这些限购政策比较严格的地区，二套房的首付比例在60%以上。

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