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目前关于大家提出的二手房契税是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房契税是多少相关的内容来...
目前关于大家提出的二手房契税是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房契税是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
二手房契税是多少需要分情况讨论。对于仅有一套住房且面积小于90平方米的，按照百分之一的比例收取契税，大于90平方米的部分，按照百分之一点五的比例收取。个人在90平米及以下的二次改造型住宅中，购置契税减半，税率为百分之一；超过90平米的，减半征收契税。
是否应由卖家支付二手房的契税？《中华人民共和国契税法》第8条：“契税应以纳税人签订土地、房屋权属转移契约之日为纳税义务发生之日，或以纳税人收到其他具有土地、房屋权属转移契约之日为纳税义务发生之日。”除了合同中的其他条款，通常情况下，契税是由买家缴纳的，如果是由发展商办理的，则应将购买的房屋交与发展商，然后由发展商将房屋移交给产籍管理中心。假如是自己办的，那就是自己把自己的契税交到产权登记中心。办理二手房交易时需携带的文件商品房买卖合同、购买房屋的发票、房屋的测量报告或者房屋的布置图；个人纳税，必须带上本人的身份证，委托他人纳税，还必须带上本人的身份证，单位纳税，还必须带上本人的证件。在支付完税款后，将会发出相关的税务证明。契税是什么契税是一种以房地产为主要税种，以房地产为主要税种，对房地产的所有权已发生了转移。纳税项目有：土地使用权的转让、赠与与、住房的转让、住房的转让、住房的转让等。按照我国的法律法规，不管是出售商品房，还是出售存量房，都必须缴纳契税。住房的标准是按照房款总额的百分之三缴纳契税，具体的税率要以国家的有关政策为依据，包括购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等。以上就是二手房契税是多少的主要内容了，二手契税往往由买家缴纳，但也可与卖家商讨后决定。相信大家都对这些内容有所了解了，希望这边文章能够给大家一些帮助。
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