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二手房首付最低付多少知识介绍

2023-10-06 16:55:23 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的二手房首付最低付多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相关...

目前关于大家提出的二手房首付最低付多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

二手房的首付要根据实际情况来决定，如果买的房子是首套住宅房，同时房子的面积在90平米以内，那么此时二手房的首付比例最低可以缴纳20%，但如果二手房是自己购买的第2套住宅房，那此时房子的首付比例是50%。一般情况下购买二手房的首付比例是在30%左右的。如果要购买二手房，那么需要搞清楚提到房子的产权信息，要搞清楚所购买房子的具体年限，另外还要看一下房子的评估报告，在购买二手房的时候还是要谨慎一些的，特别是有多个共有产权人的时候。

二手房首付是给银行还是给房主呀？二手房的首付肯定是给房主的。在购买二手房的时候，房主会与购买者签订购房合同，然后将约定好的首付金额交给房主，房主会将房产本交给购房者，再约定一起到相关部门办理房屋过户手续，最后购房者拿着房产证与购房合同到银行办理贷款手续。等贷款手续办理好之后，银行会将抵押的房产证交还给购房者。现在购买二手房一般都会经过房产中介，中介的工作人员都会将这些手续安排好，所以购房者只需要准备好相应的资料就可以了。

二手房首付一般是百分之多少？如果是首套房首付就是30%。买房子不管是二手房还是新房，只要个人名下没有房产是属于首套房，那么首付的金额都是30%左右，如果地方购房政策比较优惠，那么可能会下调到20%左右。近几年楼市其实并不好，所以现在很多地方的首付金额已经下调到20%了，对于刚需用房的人来说，绝对是好消息。如果个人名下有多套房产，那么不管是买新房还是二手房，首付都可能要到50%以上，另外对于首套房的人来说二手房税费和新房差不多。

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