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财产继承权是什么知识介绍

2023-10-06 16:56:26 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的财产继承权是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些财产继承权是什么相关的内容来...

目前关于大家提出的财产继承权是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些财产继承权是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

财产继承权即继承人依法拿到被继承人遗产。继承开始有遗赠扶养协议的，根据协议继承，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱、遗赠扶养协议的，则法定继承。

继承房产要注意切莫把多人共有房屋，当成一个人的遗产。《继承法》规定，遗产在家庭共有财产之中的，分割时应当先分出他人的财产。同时注意把继承开始前己不是被继承人的房产当被继承人遗产继承。不要以为是夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，一人死亡，就不需要过户登记。

房产继承要交多少费用？子女在继承房屋时是需要缴纳相应费用的：

首先需要缴纳契税，一般需要缴纳5%的契税，然后需要缴纳0.05%的印花税。

如果所继承的房屋还不足5年的话，还需要额外缴纳5%的营业税，以及20%的个人所得税，一般是按照房屋交易差价来进行征收的。

其实继承也是分为两种，一种是法定继承，还有一种是遗嘱继承。若是法定继承的话，那么通常会按照继承顺序传递和分配。如果老人提前立下了遗嘱，那么将会以遗嘱为准。

房产继承过户怎么办理？需要到被继承人户籍所在地的派出所先去注销户籍，同时需要办理死亡证明。

接着需要到当地的公证处，如果是外销商品房，那么需要到市公证处需要办理房产的继承公证手续。

办完以上这些手续之后，继承人需要到当地的房管交易中心去办理房屋的过户登记手续。

在整个流程当中，申请人需要缴纳相应的税费，另外还需要缴纳相应的工本费，在缴纳了税费之后，凭借着完税证明便可申请过户。

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