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父母遗产房屋如何继承知识介绍

2023-10-06 16:57:21 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的父母遗产房屋如何继承这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些父母遗产房屋如何继承相关...

目前关于大家提出的父母遗产房屋如何继承这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些父母遗产房屋如何继承相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

父母遗产房屋想要继承，通常需要以下几个手续：

办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并且办理死亡证明。

办理房产证过户手续，需要去公证处办理继承权公证，目前继承分为两种，其中一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。

办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

遗赠和法定继承以及遗嘱继承是有一定区别的，需要缴纳一定的税费。

父母遗产房屋继承要交税吗？父母遗产房屋继承是需要缴纳税费的，只是子女在继承父母房产的时候免征契税，但是需要交纳评估价0.05%的合同印花税以及100元的登记税等等，如果房产满5年免征增值税，满5年且唯一的情况下免征个人所得税，如果未满5年的情况下，需要缴纳6%的增值税以及百分之一的个人所得税。

遗产继承过户，在办理的时候需要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并且办理死亡证明，相关的材料去区或者市的公证处办理继承权公证，在完成以上流程之后，才可以进行过户登记。

父母遗产房屋继承过户写谁的名字？父母遗产房屋继承过户写谁的名字都是可以的，这是因为房产证上可以添加共有人，通常有遗嘱的情况下按照遗嘱来进行继承，如果没有遗嘱的情况下，按照法定来继承法定继承，第一顺序为配偶、子女以及父母，第二顺序才为兄弟姐妹、外祖父母以及祖父母。

以上就是父母遗产房屋如何继承的相关介绍，其实继承房屋也是有一定的条件的，比如已经拿到了死亡证明等。

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