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目前关于大家提出的小产权房能不能买怎么样这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权房能不能买怎么样...
目前关于大家提出的小产权房能不能买怎么样这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权房能不能买怎么样相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
小产权房子是可以购买的，但是不能够上市进行交易，因为小产权的房子是没有缴纳土地出让金等费用，而且是没有办法办理房产证，在没有房产证的情况下购买双方是需要签订买卖合同，但是是没有办法办理登记，购买小产权的房子后续的风险是特别的大，所以要购买房子的话尽量不要购买小产权房。购买小产权房的话是不能够申请贷款，银行正常情况下是不会通过，因为这种房子只能够在村里面进行转让或置换。
小产权房子拆迁有赔偿款吗？小产权房子拆迁有赔偿款的，不过需要注意的一点是，小产权房是建造在农村集体土地上的房子，这种房子在建造的时候并没有缴纳土地出让金，所以购房者其实并没有这套房子的完全产权。这样一来，如果小产权房在面临拆迁的时候，所有的拆迁款都会直接打给村里的相关部门，或者是直接打给乡镇，也就是说购房者如果想要拿到这笔拆迁款的话，那么必须要和自己的村委会或者是乡镇的相关部门进行交涉，到时候就会比较的麻烦。小产权房子的买卖合同可以公证吗？小产权房子的买卖合同不可以公证，因为国内是禁止交易小产权房的，任何交易小产权房的行为其实都是属于违法的行为，而办理公证手续的目的就是证明房屋买卖合法的有效性，所以小产权房是没有办法办理产权证的，也没有办法办理任何公证手续的。以上就是关于小产权房能不能买?怎么样？问题的内容，小产权房是不能买卖的，因为这种房子没有办法办理产权证，而且这种类型的房子在买了之后也无法有效保障个人权益不受损。
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