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房产契税税率是多少知识介绍

2023-10-06 16:58:33 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产契税税率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产契税税率是多少相关的内...

目前关于大家提出的房产契税税率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产契税税率是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产契税税率正常是1%到3%左右。房屋买卖过户是需要缴纳契税的，契税的具体金额是根据房屋的总价以及房屋的具体面积来决定的。正常购买90平方以下的房子，契税是根据总房价的1%来收取。如果购买房屋的面积在90平方到144平方，那么契税是按照总房价5%来收取。购买144平以上的房屋契税是按照总房价的3%收取，二套房的契税是直接按照总房价的3%来收取。首套房除了契税需要征收以外，还需要缴纳印花税，正常是总房价的0.05%，还有工本费，登记费等等。

房产契税什么时候交划算?正常是在签订购房合同10日内缴纳最划算。每个房子买卖的时候都需要缴纳契税，契税的税率是比较固定，契税正常是在1%到3%左右，是根据房屋的具体面积来征收的。如果是购买90平方以下的房屋，那么是按照1%来收取，如果是90到144平方的房子，那么正常是总房价的5%来征收，如果买144平以上的房子，正常是按照3%来征收。如果有条件购买二套房，那么是按照3%来收取契税。契税是要一次性付清的，不可以贷款，也不可以分期支付，在买房之前就要将契税的金额准备好。

房产契税怎么收取？房产契税的征收，是根据购买房屋的套数以及房屋面积大小来确定税率的，购买首套房并且面积低于90平时，契税按照1%征收，首套房面积在90~144平之间，契税按5%征收，首套房面积大于144平的，契税按3%征收，购买二套及以上住房时，契税均按照3%征收，不享受契税优惠政策。

以上就是关于房产契税税率是多少问题的内容，房屋契税正常征收是3%~5%，享受契税优惠政策的，税率在1%~2%之间，具体要根据房屋情况来决定税率。

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