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买房贷款的注意事项知识介绍

2023-10-06 16:58:48 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买房贷款的注意事项这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房贷款的注意事项相关的内...

目前关于大家提出的买房贷款的注意事项这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房贷款的注意事项相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

买房贷款的注意事项信用记录良好的个人信用记录是很重要的，如果一个人连续三个月没有按时还款，银行就不会再给你贷款了。

收入证明必须是个人资产的两倍，根据银行的要求，开具相应的银行账户。

保留购房发票贷款购房发票和贷款发票。如果买了一套现房，在纳税时要带着这两种发票去纳税；假如买了一套期房，出现了面积上的差异，那么开发商通常会开具一份新的首付款收据，同时收回以前的发票。如果不小心遗失了首付款的发票，那么开发商就不会再给他们更换发票了，并且还要让购房者自己去处理遗失的发票，毕竟这张发票是无法补办的。

公积金贷款公积金贷款要注意，必须满足12个月内全额缴付且在申请贷款之前仍然处于缴存状态。和商业贷款相比，公积金的贷款周期要长一些。

买房贷款的流程在看房子之前要做好准备，首先要明确自己要购买的房子的种类，并按照购买的种类来进行合理的分配。

实地考察：对房屋的整体状况有一个全面的了解，如果是现房，就能直观的看到房子的结构和户型，还可以咨询房产顾问关于周围的配套和规划建设等方面的问题；如果是一套期房，只能从户型图上了解房子的构造，因为周围的配套设施还在建设当中，所以购房者可以去官方网站上查看相关的规划。

排号、挑选房源，一些集中在一起的楼盘，开发商会安排买家排号，在正式开盘的时候，按照一定的规矩来挑选房子。在选择房屋时，购房者可以在六个方面做好准备，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构、方位、物业管理等。

认购、交定金选择房屋认购前，购房者须事先准备好相关资料，签署认购书后交由开发商办理。而且，在购买的时候，需要支付一定的订金，并且会有一张银行的发票，这是一笔不会超出合同上所说的百分之二十。

以上就是关于买房贷款的注意事项以及买房贷款的流程的内容了，可以让你对买房贷款有所了解，希望对买房的你有所帮助。

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