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目前关于大家提出的房屋租赁的税率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋租赁的税率是多少相关...
目前关于大家提出的房屋租赁的税率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋租赁的税率是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房租税率如果是个人出租非住宅房的话，那么需要缴纳以下这些房租税，不同的房租税税率也是不一样的。要缴纳营业税，这个是以租金收入的5%来计算，接下来就是要缴纳城市维护建设税，还有教育附加费，这个通常是按照实际缴纳营业税的税额来进行计算的，用税额直接乘以7%的税率，部分地区会使用5%的税率，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，具体的要看各地方的政策，比如每次收入不超过4000元的，减除费用800元。
租房合同怎么写对房东有利？租房合同中要明确写出房屋的具体信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋的配套设施等，租赁期限必须写得清楚明了，若未到租赁期限退租，要写明违约责任，合同中要对房租的支付时间及方式具体明确，以及房屋出租期间内，房屋的水电、天然气等费用由谁负责缴纳，并且要写明不能对房屋进行改造，要明确双方的权利与义务，尤其是双方的违约责任一定要写得清楚明了。租房是年付还是月付好呢？月付比较好。因为是租房子，所以也是临时的住所，那么如果有工作变动或者是辞职回老家，那么租房子可能就不需要了。如果是年付的话，那么说明签合同的时候都是一年一签，如果提前退房或者是终止合同，那么是需要支付一定的违约金的，如果是月付的话，下个月就可以终止合同，对自己的损失可能会小一些。以上就是关于房租税率是多少问题的回答，租房子所获得的租金是需要缴纳房产税的，正常是租金的12%。
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