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上海房产税征收标准及计算方法知识介绍

2023-10-06 17:07:03 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的上海房产税征收标准及计算方法这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些上海房产税征收标...

目前关于大家提出的上海房产税征收标准及计算方法这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些上海房产税征收标准及计算方法相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

上海房产税征收标准及计算方法如下：通常上海应缴纳的房产税税额是新购房，住房应征收税额面积乘以新购住房的单价，然后再乘以70%，用计算出来的这个数值再乘以房产税的税率，而上海房产税的税率暂定为0.6%。根据上海相关部门的公布结果来看，2021年度税率分界线，单价是73,482元，如果低于这个标准的话，那么房产税的税率是0.4%，但如果高于这个标准的话，房产税的暂定税率是0.6%，所以不是所有的房子都需要征收房产税。

上海房产税每年都交一次吗？上海房产税每年都交一次，现如今上海和重庆作为房产税的试点城市，已经实施了有几年的时间，在征收房产税的时候可以分期或者是一年缴纳一次，一般是上半年的4月份和下半年的10月份交清房产税。如果是个人非住房内的房屋偿纳房产税，那么正常是可以分月，季度缴纳房产税。上海地区如果人均在60平方以下的房产是免征的，如果不满足这个要求，那么是根据成交价的70%再乘以缴税率征收，正常税率在0.4%到0.6%左右。

上海房产税退税条件？上海房产税退税条件是如果是符合当地有关规定引进的高层次人才或者是上海本地的重点产业，及时的人才，那么只要有本地的居住证，同时在上海工作生活、买了新房的人，那么就可以去申请退税了，具体可以咨询一下当地的税务部门。

以上就是关于上海房产税征收标准及计算方法问题的内容，如果是在上海市区范围内买房的话，那么通常是以当下住房价格的70%来计算的。上海的房产税税率不固定，通常是在0.4%到0.6%之间。

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