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首套房贷利率上调了吗知识介绍

2023-10-06 17:07:48 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的首套房贷利率上调了吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些首套房贷利率上调了吗相关...

目前关于大家提出的首套房贷利率上调了吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些首套房贷利率上调了吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

首套房房贷利率是上调了的。根据我国房地产市场的行情，以及各个银行对于贷款利率的调整来看。申请房贷的利率是处于上调趋势的，申请房贷利率上调的目的有两个，一是为了抑制炒房现象，做到房住不炒，二是银行发放房贷要承担的风险比较大，提升房贷利率能够取得更多的利息收入，因此对于购房刚需人群来说，越早买房是越好的，购房申请贷款时，申请公积金贷款是比较划算的，公积金贷款利率比商业银行贷款利率要低。

公积金只有首套房可以用吗？公积金并不是购买首套房才可以使用。购买二套房时，若首套房未使用公积金贷款，或是首套房的公积金贷款已经偿还完毕，此时购买二套房也可以申请公积金贷款，如果是已婚人士，则要求夫妻双方名下都没有尚未还清的公积金贷款，才能够办理公积金贷款购买二套房，一般公积金贷款无法购买三套及以上的房屋，并且申请公积金贷款是有一定要求的，具体根据当地公积金管理中心规定为准。

房贷利率下限是什么意思？房贷利率下限指的是：对于房贷的利率调整下限为1%，也就是说房贷利率最低不能低于1%，各个银行都应该遵从次规定，无论从哪个银行申请房贷，原则上利率都不能低于1%。

以上就是关于首套房贷利率上调了吗问题的内容，首套房贷利率是否上调，取决于央行下发的基准利率，以及各银行对于房贷利率政策的调整，目前来看，首套房贷利率是处于上调趋势的，因此对于有购房刚需的人来说，购房需要花费的成本就增加了。

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