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目前关于大家提出的二手房增值税税率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房增值税税率是多少...
目前关于大家提出的二手房增值税税率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房增值税税率是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
二手房增值税税率通常是5%，在二手房交易的过程当中，一般都是要缴纳增值税的，但也有例外，比如说，如果二手房的房产证办理时间已经超过了5年，并且这套二手房还是卖家名下的唯一一套住宅房，那么在交易时就可以免征二手房的增值税。实际上二手房在交易时产生的税费种类是比较多的，除了会征收增值税以外，还会征收契税、个人所得税营业税等等，另外还会产生二手房的交易手续费和工本费。
二手房增值税发票哪里开？二手房增值税发票理论上是应该由卖家来承担的，但也有特殊情况，比如说如果买卖双方在合同当中已经进行了规定，那么此时双方都应该按照合同当中的规定来执行。根据相关的规定来看二手房居住的时间，如果不满两年的话，那么在上市交易的时候是需要缴纳增值税的，此时增值税的征收比例是5%，一般是按照房屋差额部分来进行计算。但如果房子居住的时间已经有了两年以上，那么此时是可以不支付增值税。二手房增值税发票哪里开？二手房增值税发票在地税部门开具，在二手房交易过程当中，双方需要先签订合约，然后带上相关的材料，到分管部门办理网签之后，再到房管部门测绘公司去申请办理测绘。然后带着所有的材料到税务部门去进行评估，并且要缴纳相关的税费，在缴纳的增值税之后就需要现场开发票。以上就是关于二手房增值税税率是多少问题的内容，二手房增值税的税率通常是5%，如果房子满五唯一的话，那可以免征增值税。
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