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房产过户交易税怎么算知识介绍

2023-10-06 17:12:31 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产过户交易税怎么算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产过户交易税怎么算相关...

目前关于大家提出的房产过户交易税怎么算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产过户交易税怎么算相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产过户交易税怎么算大家都知道，房子是一个家庭不可或缺的要素，几乎所有人都想要买一套房子，因此大家都要对房产的基本常识有所了解。不管是一套房子，还是一套二手房，都要缴税。那么，房产过户交易税的计算如下：

房屋估价：房屋估价：按照房屋估价的0.5%交纳.

买卖非普通住房时，契税为5%，不论产权是否已满五年，则以房价9%为基准，其他不变。

契税：第一次购买90平米以内的房屋，按1%缴纳；90-140平米的住房，交房价格为5%；140平米以上，交房款的3%。

个人所得税：取得房产所有权后五年内免税，不满五年的，按房价1%或房产原值-房产现值的差额20%交纳。通常，房屋的原值是以上道的契税完税为准。

房屋交易费用：以房屋建筑面积每平方米6元计算。

房屋产权登记费用：80.00元.

营业税：取得房产后五年内不征收增值税，低于五年的，按房价5%计算。

土地增值税：取得房产后五年内不征收土地增值税，不超过五年的，按房价1%计算。

房屋转让要多长时间按照规定，如果是一套二手房，需要提交相关的文件，然后由房管部门在30个工作日内将新的产权证书办理完毕。《房屋登记办法》第213条：“从登记申请开始，登记机关在以下期限内，将登记事项登记在不动产登记册上，或裁定为：

国有土地上的房屋产权登记30个工作日，集体用地的产权登记60个工作日；抵押、地役权的登记，10个工作日内；预告登记，更正登记，10个工作天；异议登记，一个工作天。

公告时间不在前款所述期限内。因特殊情况需延期的，可以在法定期限内申请延期，但最多不超过原申请期限的一倍。法律、法规对登记期限有明确规定的，从其规定。

以上就是房产过户交易税怎么算的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

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