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目前关于大家提出的房产赠与税费怎么收这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产赠与税费怎么收相关的内...
目前关于大家提出的房产赠与税费怎么收这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产赠与税费怎么收相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房产赠与税费的收取方式分为三种，第一种是将房产赠与给直系亲属，此时只需要缴纳3%的契税，双方各缴纳0.05%的印花税即可；第二种是将房产赠与给非直系亲属，需要缴纳3%的契税，20%的个人所得税和双方各0.05%的印花税，普通住房未满五年的房子，征收5%的营业税，满五年的房子免征营业税，非普通住房满5年的，按差额征收营业税，税率为5%；第三种是个人无偿赠与不动产，全额征收契税、印花税。
房产赠与和过户哪个划算？房产过户更划算一些，因为房产过户如果是首套房的话，只需要缴纳契税以及印花税，还有工本费，交易费等等。契税一般是按照1%到3%来缴纳，首套房低于90平方的房子只需要交纳1%的起费，90平方到140平方左右的房子要缴纳5%的契税，超过140平以上的房屋缴纳3%的契税。除了契税比较多以外，其他几个费用相对于，比较便宜，但是如果选择房产赠予，除了这些费用以外，额外还需要做公证费，个人所得税等等。房产赠与手续办理流程是什么？房产赠与手续办理流程如下：双方需要到公证处去办理公证手续，并且要拿公证书。然后要到测绘所办理面积测绘，接下来需要到相关的税务窗口去办理完税手续，要到收件窗口申请预登记。在立案受理之后需要缴纳费用，在审核通过之后就可以去领取产权证。以上就是关于房产赠与税费怎么收问题的内容，需要缴纳1%到4%的契税，需要缴纳5%的营业税，需要缴纳1%的个税。另外还需要缴纳每平米6元的手续费和每件80元的转移登记费。
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