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目前关于大家提出的买房子需要什么证件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房子需要什么证件相关的内...
目前关于大家提出的买房子需要什么证件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房子需要什么证件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
需要有效的身份证，结婚证，户口本，居住证等等，正常买房子就是需要这些证件。如果需要贷款除了这些证件以外还需要其他的一些材料，比如需要银行的流水，工作证明，再次证明，征信报告，房产证，保险证明等等。银行会将这些材料收集统一的审核，确保贷款者有一定的还款能力之后才会放款。在购买房屋办理过户的时候也需要缴纳一些费用，比如契税，印花税，工本费，登记费等等，交房之前可能还需要缴纳大修基金和物业费等等。
买房需要夫妻双方的征信吗？在买房的时候是需要查看夫妻双方征信的，假如说在购买房子的时候两个人已经结婚了，并且也已经去领了结婚证，那贷款时就要查看夫妻双方的征信报告。银行在审核贷款的时候也会对夫妻两个人的信用度进行调查，如果其中有一个人的征信记录不合格，那么银行大概率是会拒绝贷款。若是自己的征信不过关，那可以考虑在5年之后再重新申请贷款，因为通常自己的征信记录只会保留5年，5年之后那些不良的信用记录就会被自动刷新掉，但前提条件是要把所有的欠款还清。买房贷款需要具备什么条件？在贷款买房时，年龄需要是在18到60周岁之间，申请贷款是个人的信用不能出现问题，需要有银行认可的资产进行抵押，自己的收入也必须要保持稳定，另外就是在申请贷款时，自己所提供的材料也必须要是真实可靠的。以上就是关于买房子需要什么证件问题的内容，一般在买房时需要准备好个人的身份证户口本，如果结婚了，那么要提前准备好结婚证以及配偶的身份证。如果是申请贷款的话，那么就要准备好工作证明，收入证明，银行流水等资料。
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