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房屋赠与需要交多少税知识介绍

2023-10-06 17:14:16 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房屋赠与需要交多少税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋赠与需要交多少税相关...

目前关于大家提出的房屋赠与需要交多少税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房屋赠与需要交多少税相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房屋赠与需要交多少税如果房子不需要再出售的话，可以将房子转让给别人，这样的话，房子的契税：3%，测绘费：36元/平米，产权登记费：150元，公证费：0.3%。但是在办理过户手续的时候，要交20%的税费。

房屋的赠与税是什么？直系亲属之间的赠与：仅需交纳3%的契税，并对双方各自征收5%的印花税。

非直系亲属之间的赠与：契税3%，印花税为5%，赋税为20%；未满5年的，按房屋销售收入的5%，对未满5年的房屋，免征销售税；5年以上的，按5%的销售税；

怎样办理不动产赠与税的减免？纳税人在申请无偿赠与减免税时，应提交《个人无偿赠与不动产登记表》，并提交《无偿赠与申报书》，经税务部门审查同意后，才能进行无偿赠与减免税。为了避免买卖双方利用虚假赠与的行为，在转让过程中，偷逃赠与环节以及在对外销售过程中征收的营业税，将无偿赠与分为普通赠与（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与）、以及其它无偿赠与行为，以及如何确定这两种赠与方式所需的时间。对个人无偿赠与的不动产，应按规定向其全部征税，并在其缴税、印花税完税证明上加盖“个人无偿赠与”章。

房屋转让的程序是什么？房屋赠与程序的办理，主要包括赠与书的签订、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付等。每一步都要求房屋的赠与人和受赠人都要到场，房屋的具体转让程序如下：

赠品。赠与书是指不动产赠与人与受赠人之间的一种书面赠与合同。

交钱。不动产的赠与过户可以免除赠与人的营业税，但受赠人仍需交纳诸如契税之类的过户费。在支付过户费的同时，由赠与双方持房屋所有权证、赠与合同等资料到房地产交易处办理相关费用；

公证。按照我国的相关法律，房屋的转让要经过公证。办理费用：公证费用为评估价值2%；

办理产权转让。在不动产转让登记中，赠与人应当到房产交易中心进行产权转让，并提供相关资料（过户申请书、身份证明、不动产权证、赠与书、税务发票）；

赠与人向赠与人赠与房屋。

以上就是房屋赠与需要交多少税的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

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