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目前关于大家提出的父母遗产房子过户费怎么算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些父母遗产房子过户费怎...
目前关于大家提出的父母遗产房子过户费怎么算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些父母遗产房子过户费怎么算相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
父母的遗产房子过户费计算方法：
需要缴纳5%的契税。需要缴纳0.05%的合同印花税。需要缴纳房子评估价的2%的继承公证费。需要缴纳5元的权证印花税。需要缴纳100元的权属登记费。以上其实就是房子遗产过户的所有费用，一般通过继承的方式来办理过户的话，支付的费用确实比较的少，但是一般必须要等到父母全部过世之后，才可以使用这种方法来办理过户的。遗产房过户要交税吗？继承遗产的房子在过户的时候也是要缴纳税费的，一般情况下是需要缴纳5%的契税，另外还需要承担一笔公证费用，这笔费用大概是房子评估价的2%左右。不过总体来看，如果是通过继承的方式来办理房屋过户，产生的费用确实是比较少的。不过通过这种方式来办理过户，也会有一些硬性的条件限制，比如说必须要等到原有的房主过世之后，才可以去申请办理继承的过户手续，如果原先的房主还在世的话，那就没有办法过户。遗产房过户后多久可以卖？遗产过户之后，随时都是可以对外出售的，因为只要办理完过户手续，那么遗产就已经属于继承人自己所有了，这个时候作为继承人来说是有权利去处置这套房子的，可以选择对外出售，也可以选择对外出租。但如果过户手续还没有办理完，或者是还没有拿到新的产权证，那就不可以对外出售。以上就是关于父母遗产房子过户费怎么算问题的内容，一般会产生5%的契税，0.05%的印花税，2%的公证费。
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