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目前关于大家提出的房贷的基点是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷的基点是什么意思相关...
目前关于大家提出的房贷的基点是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷的基点是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房贷基点是国家为了调整房贷利率的利息计算因素，房贷基点是具体数值，由银行和借款人约定，数值一旦确定，合同时间内固定不变。现行利率采用LPR利率加房贷基点来计算，利率是会随着LPR利率变化的，基点不变，一百个基点就是1%。
新发放的商业性贷款都是以最近一个月期限LPR为基准加点形成的，首套商业性贷款利率不小于相应期限LPR，二套商业性贷款利率不小于相应期限LPR加60个基点。LPR是指市场报价利率，在计算利率的时候，经常是以LPR来计算，央行给商行规定了贷款的基准利率，商业银行根据利率，额度，资信和风险情况在一定基础上进行的浮动，这个数据就是贷款利率。LPR现在可以分为两种，一种是1年期为25%，另一种是5年以上的为85%。
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