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二手房首付比例是多少知识介绍

2023-10-06 17:16:53 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的二手房首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房首付比例是多少相关...

目前关于大家提出的二手房首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房首付比例是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

二手房具体的首付比例是多少，取决于二手房是属于第几套房。如果购买的二手房是家庭的首套住房，并且是使用商业贷款购买的，首付需要支付30%，若购买的二手房是二套以上住房，则最低首付需要40%，如果购买的二手房为首套房，使用公积金贷款最低需要支付20%的首付，若购买的二手房是二套房，并且使用公积金贷款购买，首付最低需要支付50%，而购买三套及以上住房，一般都不能申请贷款，因此不存在首付比例的问题。

买房子首付可以付7成吗？买房子首付7成是可以的，一般情况下购买房子的最低首付比例是30%，但资金允许的情况下，也可以支付70%的首付。原则上来讲给的首付款越多就越划算，毕竟首付款给多了之后，贷款的金额就会减少。如果想要贷款的话，那么可以去对应的银行先咨询一下相应的贷款政策，可以看一下自己是否符合贷款条件，然后再按照规定递交相关的材料进行审核，审核通过之后，双方必须要签订借贷合同，并且也仔细阅读合同当中的条款。

房子付了首付可以退吗？如果是因为个人的原因导致没有完成购房合同而且还要退首付的，那么是需要赔偿开发商一定损失的，具体的赔偿金额根据合同中约定来进行。如果是开发商的原因导致房屋不能交付，导致合同不能够顺利完成，那么这个首付是可以退还的。

以上就是关于二手房首付比例是多少问题的回答，如果是首套房的话，那么正常是30%，如果是第二套房要低于40到50%。有一些地区可能对于首套房的购买者更加的优惠，可能将首付下调到20%。

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