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毛坯房需要验房吗知识介绍

2023-10-06 17:17:36 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的毛坯房需要验房吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些毛坯房需要验房吗相关的内容来...

目前关于大家提出的毛坯房需要验房吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些毛坯房需要验房吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

毛坯房需要验房吗毛坯房是需要验房的。它的验房比较简单，主要是看墙面有没有开裂、有没有空鼓、漏水、渗水以及窗户和管道等。毛坯房的检查对装修非常重要，如果不验房会造成装修后的问题，还是尽快从根本上解决比较好。

毛坯房验房程序收房公告：根据收到通知的日期，若买方未能按时到指定的地点，则通常被认为是开发商将房屋实际已交付给买方。交房的时候，往往会在很短的时间内完成，这也是情理之中的事情，因为一旦超过了这个时间，则视为自动收房。

房屋接收证明：要看“两书一表”是要交房的，这是必要条件之一。具体包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑竣工验收备案表》。

最关键的是《竣工验收备案表》，不能光看开发商有没有这份表格，还要看每一个项目有没有备案，比如消防设备之类的。如果没有问题，那就开始下一步的工作，如果有什么问题，那就别想了，因为这里面有很大的风险。

收房的准备工作：把钱准备好。交物业费、垃圾费、电梯费、大修基金、契税、装修押金、面积补偿费等。

除了购房合同、产权人和共同人的身份证复印件及复印件若干张、交款收据、房产抵押人的结婚证书复印件两份，还需要准备诸如手电筒、水桶、长棍棒、卷尺、木榔头、验电器、红外水平仪、燃气探测仪等。

检查房屋的结构：验收房子首先要做好房子的结构，这是一个很大的问题，所以千万不要马虎，否则会给以后的装修和入住带来麻烦。

门窗的检测：门窗的构造对室内通风、采光、安全等诸多方面都有很大的影响，劣质的门窗会在下雨天发生渗漏，而且还会造成隔音、隔热等问题。

检查墙体的状况：一些房屋的墙面质量较差，在装修后很容易出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等问题，因此在进行房屋验收时，墙面的验收非常重要。

以上就是毛坯房需要验房吗及毛坯房验房程序的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家有所帮助。

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